نویسنده: جعفرجعفرزاده وکیل پایه یک دادگستری ایلام

الف) توصيه هاي لازم به خريدار 1- لازم است در متن چک علت صدور و مشخصات مورد معامله و نوع معامله درج گردد. 2- نام و مشخصات فروشنده (گيرنده) در متن چک . 3- جهت جلوگيري از نتايج انتقال چک توسط فروشنده به ديگري پيشنهاد ميشود به منظور عدم امکان انتقال آن توسط دارنده به ديگران علاوه برخط زدن حواله کرد يا آورنده در متن چک عبارت غير قابل انتقال از طريق ظهر نويسي نيز درج گردد. در اين صورت …

تعهدات مهندس معمار: 1- بازديد از محل ملك قبل از شروع به طراحي و تطبيق موقعيت و ابعاد ملك با فرم دستور نقشه صادره . 2- رعايت تعهد نامه 18 ماده‌اي ارائه شده از سوي امور مهندسين ناظر 3- همكاري لازم با مهندس محاسب در خصوص تطبيق نقشه‌هاي معماري با نقشه‌هاي محاسباتي، رعايت شرح خدمات مهندسين معمار طبق مصوبه وزارت مسكن و شهرسازي تعهدات مهندس محاسب : 1- بازديد از محل ملك قبل از انجام محاسبات و تطبيق موقعيت و …

ساختمان مسكوني يا مكان تجاري كه به اجاره داده مي‌شود ممكن است در زمان و مدت اجاره نياز به تعميرات اساسي يا جزيي داشته باشد در اين بروشور به حقوق و وظايف هر يك از موجر و مستاجر در اين خصوص مي‌پردازيم : 1- تعميرات اساسي مكان استيجاري يعني تعميراتي كه مربوط به اصل بنا و تأسيسات عمده نصب شده در ‌آن مانند باز كردن پنجره نورگير در ديوار ساختمان يا نصب دروازه برقي براي پاركينگ، دستگاههاي حرارت مركزي و …

با پيشرفت جوامع بشري و روي كار آمدن دولتها روز به روز حقوق خصوصي و فردي توسط حقوق عمومي محدودتر مي‌شود و از آنجا كه لازمه زندگي اجتماعي واگذاري برخي حقوق از جمله حق مالكيت فردي به حاكميت است تا همگان از رفاه عمومي و اجتماعي برخوردار شوند از اين رو به صورت ناگزير بايد اين روابط نيز توسط قواعد و مقررات قانوني به نظم در آيد. براي مثال استفاده از نعمت روشنايي در كشور مستلزم ايجاد تاسيسات مربوط در …

بعضي اوقات ساكنان آپارتمان‌ها در شهرها با مشكل عدم پرداخت هزينه‌هاي مشترك و به اصطلاح حق شارژ هستند كه به لحاظ عدم آگاهي آنان از مقررات و ضوابط قانوني اين امر به مشاجره و گاه زد و خورد كشيده شده و پاي آنان در مراجع قضايي باز مي‌شود. با هدف پيشگيري از جرم در اين بروشور به نكاتي چند در اين ارتباط اشاره مي‌شود. همان طور كه مي‌دانيم هر آپارتمان داراي قسمتهاي اختصاصي و مشترك است و مقصود از قسمت …