زنده یاد دکتر کاتوزیان در تعریف حق شُفعه گفته است: «حق شفعه حقی است که به یکی از دو شریک ملکِ قابل تقسیم داده می‌شود که بتواند در برابر پرداخت ثمن خریدار، سهم شریک خود را تملک کند یا سهمِ شریکِ سابق خود را تملک کند.» مفهوم حق شفعه با یک مثال ساده قابل تبیین است. فرض کنید «الف» و «ب» به صورت مشاعی (هرکدام سه دانگ)، مالک شش دانگِ یک زمین هستند. پس از مدتی، «الف» سهم خود را …
نویسنده: جعفرجعفرزاده وکیل پایه یک دادگستری ایلام
تفاوت‌های طلاق و فسخ نکاح نکاتی که باید در مورد تفاوت های بین فسخ نکاح و طلاق بدانیم عبارتند از: ١- هر گاه طلاق قبل از نزدیکی واقع شود زن، مستحق نصف مهریه است، در حالیکه در فسخ نکاح هر گاه عقد قبل از نزدیکی فسخ شود،زن مستحق مهریه نیست؛ مگر در زمانی که نکاح به دلیل عنن(بیماری جنسی که بر اثر آن، مرد قادر به آمیزش با همسرش نیست) فسخ شده باشد که در آن صورت، زن …
مستاجر ملک را تخلیه نکرد چه کنیم یکی از مهم‌ترین مشکلاتی که در پایان قرارداد اجاره ممکن است، پیش بیاید تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر است. قانون در این خصوص برای موجر چاره‌ای اندیشیده که حق خود را از مستاجری که قانون را زیر پاگذاشته، بگیرد. اجاره یک قرارداد موقت است. تعیین زمان یکی از شرایط صحت این قرارداد محسوب می‌شود و اگر مدت برای آن تعیین نشده باشد این قرارداد اعتبار نخواهد داشت. به گزارش دادنام با پایان …
نفقه طبق ماده ۱۱۰۷ ( اصلاحی ۱۳۸۱/۸/۱۹ ) قانون مدنی – نفقه عبارت است ازهمه نیازهای متعارف ومتناسب با وضعیت زن از قبیل مسکن ، البسه ، غذا ، اثاث منزل و هزینه های درمانی وبهداشتی وخادم درصورت عادت یااحتیاج به واسطه نقصان یامرض . و مطابق ماده ۱۱۰۶ قانون مدنی در عقد دائم نفقه زن به عهده شوهر است. بنابراین در عقد ازدواج موقت شوهر ملزم به پرداخت نفقه نیست ، مگر اینکه در عقد پرداخت نفقه شرط شده …
تنفیذ طلاق مواد قانونی و مقررات استنادی ماده ۱۵ـ هرگاه ایرانیان مقیم خارج از کشور امور و دعاوی خانوادگی خود را در محاکم و مراجع صلاحیتدار محل اقامت خویش مطرح کنند، احکام این محاکم یا مراجع در ایران اجراء نمی شود مگر آنکه دادگاه صلاحیتدار ایرانی این احکام را بررسی و حکم تنفیذی صادر کند. تبصره ـ ثبت طلاق ایرانیان مقیم خارج از کشور در کنسولگریهای جمهوری اسلامی ایران به درخواست کتبی زوجین یا زوج با ارائه گواهی اجرای صیغه …
اختلاس از جمله جرایمی است که در حکم خیانت در امانت در نظر گرفته شده و مجازات خیانت در امانت در قانون مجازات اسلامی به شرح زیر است: طبق ماده ۶۷۳: «هر کس از سفید مهر یا سفید امضایی که به او سپرده شده است یا به هر طریق به دست‌آورده سوء‌ِاستفاده نماید به یک تا سه سال حبس محکوم خواهد شد.» و ماده ۶۷۴: «هرگاه اموال منقول یا غیرمنقول یا نوشته‌هایی از قبیل سفته و چک و قبض و …