https://lawtoday.ir/artical/1851/%d8%b4%d8%b1%d8%b7-%d8%ae%db%8c%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d8%b9%d9%84%d9%82/ وکیل پایه یک ایلام Tue, 15 May 2018 09:45:00 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.1.3 https://lawtoday.ir/artical/1851/%d8%b4%d8%b1%d8%b7-%d8%ae%db%8c%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d8%b9%d9%84%d9%82/#comment-3180 Tue, 15 May 2018 09:45:00 +0000 http://lawtoday.ir/?p=1851#comment-3180 سلام و درود تحلیل جنابالی را مطالعه کردم بسیار منطقی و زیبا بیان شده اجازه میخواهم نظر جنابعالی رو در ارتباط با سوالم جویا شوم و آنرا بکار گیرم ممنون . من به اتفاق خواهر و برادرم که وراث ملکی هستیم در تاریخ ۱۵/۸/۹۶ صلح نامه ای با یکی از مستاجرین مبنی بر (کلیه حقوق ودعاوی عینی حقیقی واقعی فرضی تصرفی صنفی تصوری و احتمالی مصالح در تمام مدت گذشته تا حال نسبت به حق کسب و پیشه و تجارت وسرقفلی در ششدانگ یک باب مغازه با مشخصات… )منعقد کردیم و مبلغ قرارداد ومال الصلح را۴۲ میلیون تومان در نظر گرفتیم که ۱۲ تومان نقد و الباقی طی دو فقره چک هرکدام ۱۵ تومان یکی ۱۵/۱۰/۹۶ و دیگری ۱۵/۱۲/۹۶ تسلیم مصالح گردید و ایشان نیز به اقراره قبول نموده است.در قسمت شرایط بند ۱ آمده است ( هر گونه بدهی وجوه احتمالی صادره از طرف هر ارگان و اداره ای که طی سالها گذشته تاکنون منجمله مالیات بر درآمد کار و حق بیمه و ….مربوط به شغل و کسب و کار مصالح را ایشان متعهد گردید پرداخت نماید ودر صورت وجود مبالغ یاد شده تسویه حساب ها را حداکثر تا قبل از تاریخ چک دوم به مصالحی تسلیم نماید ) در بند۲ قید شده مورد صلح در تاریخ۱۵/۸/۹۶ با کلیه ملحقات وغیره. …تحویل متصالحین شده و ایشان به تصرف خویش اقرار می نمایند و منبعد مصالح هیچگونه حق و حقوقی از بابت سرقفلی و حق کسب و…درباره مغازه موصوف ندارد و حقوق خود را صلح نمود. بند ۳ مربوط به انتقال حق انشعاب برق و تلفن و غیره است و در بند ۴ قید شده (کلیه شرایط صحت صلح قطعی اعم از قبض واقباض و صیغه به اظهار و غیره اجرا شده و اسقاط کافه خیارات منجمد غبن به هر درجه ای که باشد از طرفین بعمل امد ) بند۵ نیز مربوط به معرفی شهود و تعداد نسخه های مبادله شده است. توضیحا . قرار داد و بندهای ان به صورت تایپی است و در دو صفحه پشت و رو میباشد که هر دو صفحه به امضاء طرفین رسیده است پسر مصالح با خودکار بین بند ۲ و ۳ در پایین صفحه اول که جای خالی بوده نوشته(توضیح اینکه این صلح نامه در صورت نقد شدن هر دو چک در تاریخ منعقده قابل انجام است که در غیر اینصورت این صلح نامه فسخ خواهد شد ) . چکهای مذکور را بنده صادر کردم و خواهر و برادرم پشت آنها را امضاء نکرده اند . مصالح چک اول را سر موعد وصول نموده ولی چند روز قبل از تاریخ چک دوم بنده به پسرانش و همسرش هم پیامک زدم و هم تماس گرفتم که در صورتی که شما به تعهد تان عمل نکنید چک پاس نخواهد شد . خواهر بنده روز ۱۳/۱۲/۹۶ مبلغ را به حساب من واریز کرد ولی بنده به دلیل اینکه آنها جواب تماسها و پیامهایم را ندادند و به تعهدشان عمل نکردند ۱۴/۱۲/۹۶ پول را برداشت کردم وبه حساب دیگرم در بانکی دیگر واریز کردم . یکی از پسران مصالح در تاریخ۱۶/۱۲/۹۶ چک را در شهری دیگر برگشت زده و در تاریخ ۱۵/۱/۹۷ از طریق تلگرام تصویر تسویه حساب را برآیم فرستاد بنده نیز بلافاصله مبلغ را به حساب جاری واریز کرده و پیام دادم که میتوانند چک را وصول کنند .اما متاسفانه تا کنون از وصول چک خودداری میکنند و ادعا میکنند که صلح نامه باطل و فسخ شده است . و قسط دارند مبلغ دریافتی را به حساب دادگستری واریزکنند حال سوال بنده اینست که آیا با وجود شرایط قرار داد صلح فوق الاشاره که بنده سعی کردم به طور کامل خدمتتان توضیح دهم مصالح حق فسخ دارد یا خیر اگر جنابعالی نظرتان مثبت است بنده چگونه و با چه راهکارهایی میتوانم جلوی فسخ را بگیرم یا اینکه خواهر و برادرم چگونه میتوانند این کار را انجام دهند ممنون میشوم از اینکه راهنمایی بفرمایید و عذر خواهی میکنم از اینکه سوالم طولانی شد . با آرزوی توفیق شما

]]> https://lawtoday.ir/artical/1851/%d8%b4%d8%b1%d8%b7-%d8%ae%db%8c%d8%a7%d8%b1-%d9%85%d8%b9%d9%84%d9%82/#comment-1942 Wed, 25 Feb 2015 08:52:42 +0000 http://lawtoday.ir/?p=1851#comment-1942 تحلیل حقوقیتون عالی بود.ممنووون

]]>